Метки: лечение Израиль диагностика заболевания

Метки: природа экология

В Лиссабоне любитель русского городского романса с удивлением обнаруживает, что песни города, расположенного на другом конце Европы, кажутся знакомыми и близкими. И это судьба! То есть fado. И романс, и судьба по-португальски зовутся одинаково. Колыбелью фаду считаются два старых лиссабонских района — Алфама и Моурария. К счастью, разрушительное землетрясение 1755 года пощадило эти места. Любителям средневековых кварталов, узких улочек и тупиков прогулка по Алфаме подарит массу незабываемых впечатлений. И хотя фаду возникло только в двадцатых годах XIX столетии, атмосфера, в которой звучит эта музыка, создает иллюзию того, что фаду - едва ли не ровесник Лиссабона, чья история насчитывает более двух тысяч лет.
Нашему соотечественнику здесь особенно бросается в глаза сходство памятника архитектуры Каза душ Бикуш (Дом с гранями) со зданием Грановитой палаты в Кремле: сюда тоже приглашали итальянских мастеров. В Алфаме обязательно нужно посетить средневековый кафедральный собор Се, а также барочную церковь и музей святого Антония Падуанского (1195-1231). Он родился в том самом доме, где сейчас находится этот музей. День Святого Антония празднуется 13 июня, и тогда Алфама оглашается пением и заполняется колоритными шествиями - так называемыми cegadas (от португальского «се-go» - «слепой»). Всю ночь мнимые слепые исполняют забавные куплеты - сатирические фаду, своебразный фольклор данного региона. Правда, это - любительское исполнение. А для того чтобы услышать профессионалов, стоит заглянуть в ресторанчики «Паррейринья де Алфама» в переулке Святого Духа (Beco do Espirito Santo, 1) или в «Таверну ду Эмбусаду» — то есть «таверну закутанного в плащ» (Весо dos Costumes, 10). Она названа так в честь одного из популярных фаду, где поется о том, как закутанный в плащ человек каждый вечер приходил в Алфаму послушать романсы. В конце песни выясняется, что этим незнакомцем был сам король.
Татьяна Торощина

Немного информации, полезной туристу в Лиссабоне:
Как позвонить:
Код страны - 351. Если вы находитесь в Португалии, то перед началом набора местного кода следует набрать 0.
ЛИССАБОН
Где остановиться:
• Pensäo Residencial Geres
В центре города. Номера - от 45 долларов. Calcada do Garcia, 6.Тел.(1) 88104 97.
• Hotel Metropole
Обстановка в стиле модерн. Номера стоят от 100 долларов. Rossio. 30. Тел. (1)346 9192.
Где поесть:
• Bacalhau de Molho
Ресторанчик в районе Алфама специализируется на блюдах из трески, столь любимых в Португалии. Советуем отведать Bacalhau do Весо - треску, жаренную с бананами, ананасами и крабами. Весо dos Armazens de Linho, 1. Тел. (1) 886 37 67.
• Clube de Fado
Чтобы не только хорошо поесть, но и послушать фаду, сюда надо прийти к 20.00. Rua Joao da Praça, 94. Тел. (1) 888 26 94.

Метки: Лиссабон туризм

Купить недвижимость за границей – это полдела. Визы, мультивизы… виды на жительство – вот вторые полдела. Без этого не обойтись – иначе в страну вас никто не пустит, а из-за просроченных документов случаются неприятности. С какими еще бюрократическими процедурами придется столкнуться россиянам - обладателям недвижимости в популярных курортных странах, - сегодня мы постараемся это выяснить.

Кипр: поблажки россиянам
Мы с удовольствием сообщаем, что для российских граждан действуют значительные поблажки в получение виз на Кипр:

• виза оформляется в течение 2 рабочих дней;(Pro Visa-40мин)
• если вы едете на Кипр не первый раз, то можете рассчитывать на мультивизу;
• гражданам, владеющим недвижимостью на Кипре и их ближайшим родственникам, открывают трехгодичную мультивизу;
• с июня этого года для россиян стало возможно получение «провизы»: вы заполняете анкету на сайте посольства, и вам по электронной почте в течение двух дней приходит документ (провиза), распечатав который, вы можете спокойно полететь на Кипр. Это особенно удобно для жителей регионов, в которых отсутствует кипрское консульство. Имея такой документ, на Кипре можно находиться в течение 90 дней.

Вид на жительство (ВНЖ) предоставляется нерезидентам, если у них имеется банковский счет на Кипре и договор о покупке недвижимости. Собственник имеет право на получение многократной годовой визы на 180 дней.

Иностранные граждане, получившие временный вид на жительство, могут проживать на Кипре от 1 года до 4 лет, при желании срок проживания продлевается.

Разрешение на постоянное место жительство (ПМЖ) на территории Кипра можно получить, если вы относитесь к одной из ниже перечисленных категорий:

• Категория А. Люди, которые хотят открыть на острове офис международной компании.
• Категория B. Нерезиденты, которые хотят вести бизнес на Кипре при условии, что их деятельность не скажется негативно на экономике Кипра. Минимальная сумма капитала, необходимая для ведения бизнеса, составляет 255 тыс. евро.
• Категория C. Иностранцы, нанятые на работу киприотами.
• Категория D. Иностранцы, не работающие и не ведущие никакой активной деятельности на Кипре, при условии, что их годовой доход, получаемых не на территории Кипра, не ниже 6 460 евро.

В феврале 2009 года Министерство внутренних дел Кипра приняло постановление, согласно которому при приобретении недвижимости на сумму более 300 тыс. евро, нерезидент имеет право подать заявление на получение постоянного вида на жительство.

Если у вас есть недвижимость и вы получили ВНЖ, который необходимо продлевать каждый год, то через 5 лет можно получить европейский вид на жительство (long term residence), который эквивалентен ПМЖ в Евросоюзе. «Этот ВНЖ придется продлевать каждые пять лет, но продление носит автоматический характер. Фактически этот статус приравнен к гражданству».

Документы на получение постоянного вида на жительство направляются в Комитет по контролю над иностранцами (Committee of Aliens Control).

Законодательно допускается двойное гражданство.

Испания: недвижимость многое упрощает
Россияне, имеющие собственность в Испании, могут рассчитывать на получение мультивизы (дающей возможность находиться в стране 180 дней) или визы для постоянного проживания в Испании без права работы. Наличие недвижимости не дает права на получение вида на жительство, но значительно упрощает эту процедуру.

В Испании выделяют несколько типов временного вида на жительство:

• студенческая резиденция;
• резиденция с правом работы;
• резиденция без права работы.

Процедура получения ВНЖ - довольно сложный процесс, результат которого часто непредсказуем. Приобретение собственности в Испании дает льготы только в вопросах применяемого визового режима. Так, с весны 2009 года собственникам-нерезидентам выдают шенгенскую мультивизу сроком на 2 года.

Постоянное проживание в Испании можно оформить, прожив на территории страны пять лет легально или вступив в брак с гражданином Испании.

Египет: через недвижимость – вид на жительство

Для получения резидентской визы (ВНЖ) есть несколько путей:

1. Покупка недвижимости, стоимостью от 50 000 долларов.
2. Размещение средств от 50 000 долларов на счету египетского банка.
3. Открытие бизнеса.
4. Заключение брака.

Египетское гражданство выдается по следующим причинам:

1. По рождению.
2. По происхождению.
3. Путем натурализации гражданство могут получить:

• граждане, прожившие на территории Египта с резидентской визой 10 лет и получившие соответствующее распоряжение от властей.
• граждане, рожденные в Египте.
• граждане, принадлежащие к национальным меньшинствам, чьим языком является арабский или чьей религией является ислам.
• женщины, вышедшие замуж за египтян. Чтобы получить гражданство Египта, необходимо прожить в браке минимум 2 года после подачи заявления в Министерство внутренних дел АРЕ.

Законодательство Египта не разрешает двойного гражданства.


Турция: упрощенный визовый режим

С начала 2009 года были внесены изменения в процедуру получения ВНЖ в сторону некоторого ужесточения. До 1 января 2009 года достаточно было предоставить справку из обменного пункта валюты об обмене валюты, свидетельствующую о наличии у вас средств. Теперь же требуется специальная банковская справка, стоимостью 50 долларов.

Для российских граждан в Турции введен упрощенный визовый режим: виза оформляется непосредственно в аэропорту при прибытии в страну. Для этого необходимы загранпаспорт сроком действия не менее трех месяцев с момента окончания поездки, туристический ваучер, либо обратный билет и денежные средства в размере от $300. Стоимость визы - €20.

Турецкая виза для россиян – двукратная. Срок ее действия для обычного загранпаспорта – до 60 дней подряд, для дипломатического – до 90 дней подряд. Для пребывания на территории Турции на протяжении большего срока необходим вид на жительство.

Основания для получения вида на жительство в стране - инвестиции в экономику Турции. Это может быть открытие бизнеса, приобретение недвижимости.

Полугодовой вид на жительство, необходимый для совершения сделки купли-продажи, оформляется в местном отделении милиции, в отделе по работе с иностранцами. Оформление ВНЖ на полгода занимает несколько дней, стоимость – около €155 плюс €45 за книжечку, которая выдается обладателю ВНЖ.

После получения ТАПУ (свидетельства о собственности недвижимости) можно оформить вид на жительство на год. Для этого соискателю необходимо заполнить типовую анкету на себя и членов семьи в посольстве или консульстве в России. В графе «вид получаемой визы» следует указать «долговременное проживание» (uzun sureli/ikamet), в графе «основание для получения» – «владение недвижимостью в Турции». Анкета может заполняться на русском, английском или турецком языке. К анкете прикладывается четыре цветных фотографии 3х4, копия первой страницы паспорта с переводом, копия ТАПУ. Документы на долговременный въезд в страну оформляются бесплатно в течение 1,5-2 месяцев.

Прибыв в Турцию по визе Uzun sureli/ikamet, соискатель подает документы на ВНЖ в отдел по работе с иностранцами Управления безопасности (Uncali cad) по месту владения недвижимостью. Там он должен заполнить типовую анкету на английском языке, предоставить копии страниц загранпаспорта с переводом, две фотографии 3х4, банковскую справку о материальном обеспечении (из расчета $500 в месяц на человека), уплатить госпошлину примерно 600 турецких лир (€300). Обычно оформление ВНЖ занимает неделю, при наличии бизнеса в Турции –три дня. По истечении года необходимо повторить всю процедуру, после чего ВНЖ продлевается раз в два года.

Также вид на жительство в Турции можно получить:

• на основании родственных связей (вступление в брак с гражданином страны или наличие турецких родственников);
• на основании работы или обучения в стране;
• лицам, сопровождающим несовершеннолетних граждан, обучающихся в учебных заведениях Турции;
• лицам, направленным на лечение в Турцию.

Лица в статусе ВНЖ имеют равные права с гражданами Турции, кроме права избирать и быть избранными. После пяти лет проживания в Турции можно ходатайствовать о гражданстве. При браке с гражданином Турции гражданство можно получить после пяти лет проживания на территории страны в статусе ВНЖ. При этом стоит учесть, что в расчет не берется время, которое соискатель провел за эти пять лет вне Турции.

Двойное гражданство в Турции не признается, но и не запрещается.


Болгария: виза на три года – без проблем
С 1 июля 2008 года упростилась процедура получения болгарской визы россиянами, которые имеют в собственности недвижимость в Болгарии. Они теперь имеют право получить многоразовую въездную визу в Болгарию сроком на три года. (На эту тему читайте наш материал «Покупка жилья в Болгарии: выбор, оплата, документы и налоги»).

Иностранцы имеют право пребывать в Болгарии краткосрочно и долгосрочно. Краткосрочное пребывание (до 90 дней) разрешается на основании выданной в консульстве визы. Основанием для ее получения являются туристические ваучеры, личные или бизнес-приглашения.

Долгосрочное пребывание (более 90 дней) может быть продолжительным (до одного года) и постоянным (на неопределенный срок). Выдача визы для долгосрочного пребывания предварительно согласуется со службой административного контроля над иностранцами.

Получив ВНЖ можно, если вы:

• открываете представительство фирмы, существующей вне территории Болгарии;
• регистрируете новую фирму – болгарское юрлицо.

Статус ВНЖ для учредителей первоначально дается на срок от 6 месяцев до одного года, а далее требует продления.

Получение статуса ПМЖ возможно после 5-летнего пребывания в стране в статусе ВНЖ, по указу президента или по этническим корням и происхождению.

P/S.

В каждой стране – свои законы. Обычно владение недвижимостью упрощает различные бюрократические процессы, связанные с законностью пребывания в стране. Исполнять их придется, тут уж никуда не денешься. Главное – узнать об этом заранее.

Метки: Вид на жительство Постоянное место жительство заграница недвижимость за рубежом.

Сравнивая Крит с другими областями Греции, помимо явных туристических преимуществ, каковыми  являются климат и естественная красота этих мест, большинство интересующихся отмечают особенную культуру местных жителей. Теплота, человечность и страсть встречаются и соприкасаются на этом острове. Стоит заметить, что в итоге люди всегда очаровываются, прежде всего, другими людьми, нежели предметами, будь то участки, виллы или красивые пляжи.
Все это в сочетании  с известным критским гостеприимством,  непревзойденной критской кухней и, важнее всего, с общей безопасностью делают Крит  таким привлекательным для иностранных вкладчиков.

Вы сразу решили строить объекты с прицелом на иностранного покупателя?

Мы строим как для иностранцев, так и для местных жителей. Кроме само собой разумеющегося - профессионализма и желания трудиться - работа нашей компании основана на необходимости делать то, во что мы верим, современными способами, с честностью во всех отношениях, предлагать хорошую недвижимость, принимать участие на всех уровнях: от оценки до управления объектами.

Какого типа недвижимость предпочитают иностранцы -  небольшие таунхаузы, виллы, либо другого типа дома?

Наибольшее предпочтение покупатели отдают домам с бассейном, домам в традиционном поселении и домам в небольших комплексах из 6-8 зданий. Многие клиенты покупают  старые дома в заброшенных деревнях и затем их реставрируют. Также в последнее время появился большой спрос на постройку больших роскошных вилл с целью их дальнейшего коммерческого использования. Относительно площади, наиболее популярная категория70- 120 кв. м., но в последние годы спрос и на большие квадратные метры заметно растет.

Какой примерно срок занимает строительство дома жилой площадью 100 кв.м. с бассейном? Имеется в виду качественное строительство в разумные сроки без спешки и «под ключ».

Чтобы строить правильно и соблюдая все предписания, то начиная с момента выдачи разрешения на строительство для дома в 100 кв. м. с бассейном требуется  примерно 10 месяцев. Важную роль играют, конечно, климатические условия, но и другие факторы, такие как остановки в работе и прочие. Мы стараемся отличаться последовательностью и серьезностью, и наша цель - предоставить клиенту полный комплекс услуг, подходя с ответственностью и уважением к его запросам. Для достижения данной цели мы собрали целую группу опытных  сотрудников разных специальностей, таких как инженеры, архитекторы, адвокаты, нотариусы, экономисты, консультанты по банковским и страховым вопросам, дизайнеры и все они ответственны за осуществление необходимых работ. Все вышесказанное, а также и то, что применяемые материалы высокого качества и последних технологий,  обеспечивает совершенное и одновременно надежное  функционирование  построенного нами дома с большой прочностью на долгое время.

Представители каких национальностей выбирают остров Крит для своего дома у моря?

Безусловно, большой интерес проявляют греки, в основном из Афин, и обычно это люди с достаточными доходами.
Из иностранных покупателей, в порядке очередности, это англичане, французы, немцы, австрийцы и швейцарцы. Но в последнее время появилась тенденция к приобретению летних вилл и со стороны россиян. Однако отметим, что кроме загородных вилл, еще больший спрос выражается на вложение инвестиций в летние туристические комплексы для коммерческого использования...

Чем покупатели из России, Украины и других стран бывшего СССР отличаются от англичан, немцев и других наций?

Заинтересованные покупатели из бывшего Советского Союза, в отличие от граждан других европейских стран, с большой готовностью расходуют значительные капиталы в поисках дорогой недвижимости, отвечающей высоким требованиям. Россияне имеют другую культуру и менталитет и предъявляют высокие требования к строительству.
Наши народы давно сближают традиционно хорошие отношения. Мы, как православные христиане и, как греки, никогда не забываем большой вклад России в греческую революцию 1821 года и, особенно, в Критскую революцию. Общая религия, богатое культурное наследие, исторический вклад и традиции в искусстве - вот точки соприкосновения греков и россиян. На основании этого, темперамент греческой среды может подарить незабываемый опыт российскому туристу.
Граждане из стран бывшего Союза, как мы видим, осведомлены и очарованы греческой культурой и историей, и не отказались бы от кусочка «земли богов». Мы стараемся информировать российский рынок о новых возможностях и благоприятных перспективах в развитии греческой туристической недвижимости всевозможными способами, такими как: издательство брошюр, журналов на русском языке, постоянное общение и информирование всех аггентов и офисов, с которыми сотрудничаем как на территории Крита так и за пределами Греции, организация русскоязычного сервиса в компании.

Как решаются насущные для нерезидентов ЕС вопросы: получение разрешения от греческого министерства обороны и возможность частичного кредитования в греческих банках?

Граждане, не имеющие европейского гражданства и желающие приобрести жилье на приграничных территориях Греции, каковым является Крит, должны подать в министерство Обороны определенные документы, чтобы получить разрешение на покупку недвижимости. Это длительная процедура и, чтобы решить эту проблему, наша компания  приступает к строительству до выдачи разрешения. Стоит подчеркнуть, что выдача разрешения Министерством обороны не зависит от начала строительства.
Учитывая также, что на выдачу разрешения на строительство  нужно 3-4 месяца, то по времени это примерно совпадает с выходом разрешения из Министерства обороны. По существу, нет никаких проблем во всей процедуре, т. к. разрешение на строительство выдается на имя нашей компании, то строительные работы начинаются параллельно с решением типичных бюрократических вопросов.

Имеет ли смысл говорить о небольших инвестициях в критскую недвижимость? Какую отдачу сможет получить человек, вложивший сумму в 500 тысяч евро? Лучше рассчитывать на продажу или на сдачу в аренду объектов?
Человек, решивший заработать на инвестировании в недвижимость, останется в выиграше в обоих случаях. Всё зависит от того, во что и где он вкладывает.

Какие примерные расценки существуют на сдачу приморской недвижимости? Какие налоги владелец сдаваемой недвижимости должен оплатить государству?

Цены за аренду следующие:
- за прибрежные небольшие дома : от 600 - 1000 евро в неделю
- за виллы (3 комнаты и бассейн): от 500 - 1200 евро в день
- за квартиры от 40 до 120 м2: от 300 - 600 евро в месяц ( на протяжении года).
Что касается налогообложения на аренду домов и квартир, то здесь государство установило специальные законы, стимулируя инвестирование. Владелец недвижимости, сдавая её в аренду, облагается налогом в стране его постоянного места проживания.

Можете ли Вы помочь в таких услугах, как продажа или сдача объекта от имени своего клиента?

Цели работы нашей компании следующие:
- строительство недвижимости;
- продажа, продажа с последующей арендой недвижимости;
- оценка недвижимости;
- реставрация;
- помощь в выдаче кредитов( в данный момент есть сложности с выдачей кредитов банками иностранным гражданам).
Но основная и конечная цель - это развитие и правильные отношения с клиентом после продажи, предоставляя услуги по содержанию, уборке и озеленению, одним словом то, что называется управлением недвижимостью.

И последнее, Ваши пожелания будущим владельцам критской недвижимости.

Мы хорошо знаем, что дом - это место, куда вкладываются время, деньги и мечты. Наша цель - находиться рядом с вами, предусматривая каждый шаг в процедуре покупки, продажи или аренды недвижимости, чтобы избежать помех и замедлений, которые могут возникнуть во время сделки. Мы знаем: то, чем занимаемся, не обходится вам дешево и во многих случаях это  результат работы всей жизни, поэтому мы приложим все усилия, чтобы сделать вашу мечту реальностью.

Метки: крит строительство культура недвижимость таунхауз вилла Греция инвестиция аренда

Какой студент не мечтает отдохнуть за границей?
Казалось бы – заграница??? Дорого?!!

Но благодаря работе и стараниям федеральных туроператоров – Турция стала ближе и дешевле, чем всеми излюбленные Сочи, Анапа и прочие курорты на Юге России.

Все очень просто – купил путевки в Турцию у нас, сел в самолет в Барнауле и улетел в Турцию на «все включено»!!!

Теперь несколько полезных советов для бедных студентов – как дешево и сердито отдохнуть в Турции и потом не разочароваться в поездке, и потом не горевать о потраченной стипендии (и причем ни одной и даже ни двух)!

1. Найдите попутчика, а лучше двух – так путевка обойдется намного дешевле.
2. Определитесь с датой поездки.
3. Зайдите в Интернет, наберите в поисковике «отели Кемер Турция».
4. Изучите отели и даже не заглядывайтесь на 4,5*, смотрите только отели 3* - это дешевле.

Почему Кемер? Это самое тусовочное и молодежное местечко в Турции, где куча дискотек, баров и кафе. Отель можно выбрать самый простенький, т.к. все развлечения ждут вас за его пределами.
5. Определитесь с отелем и звоните или приходите к нам – мы подберем вам самый оптимальный и экономный вариант.
6. Покупайте путевку, собирайте небольшой чемоданчик (много вещей вам все равно не понадобится – все не переносите – главное это купальный костюм и полотенце) – И В ПУТЬ!!!!.
7. Не забудьте взять 20 $ на визу.

Самый лучший отдых после тяжелой и утомительной сессии – это ТУРЦИЯ!

Метки: турция советы путешественникам туры в турцию отели турции путевки в турцию турция кемер

Пленэр – это ни с чем не сравнимое действо, когда на холсте сгущается концентрированная энергия мироздания. Пленэр – это не просто живопись на лоне Природы, это духовное сокровище в ипостаси искусства, он является материализованной сущностью бытия, сжатой во времени и бесконечно растянутой в пространстве, где центром Вселенной есть человек.

Художник, укладывающий этюдник и вещи для работы на открытом воздухе, подспудно испытывает волнение от предстоящей встречи с Природой. Пленэр - не просто диалог художника с предметом его ремесла, но решение неизбежной дилеммы совместить несовместимое: либо вторгаться в Природу своим готовым рецептом и уходить от реальности в свой абсолютный минимум, либо максимально точно акцентировано сотворить слепок природы. Каждый решает это в меру своего таланта или своего мироощущения.

читать статью в БЛОГЕ "Вся Сибирь"

Метки: пленер кипр живопись

Действительно, зачем нам Россиянам нужно знать или хотя бы понимать китайский язык? Или Вы все еще думаете, что Китай - дремучая перенаселенная страна, где строем ходят пионеры и люди работают от зари до зари за миску риса? Современный Китай развивается бешеными темпами, и это касается не только экономики, но и образования. Ещё 15 лет назад о китайских вузах никто не слышал, а сегодня образование Поднебесной вполне соответствует европейским стандартам.

Сейчас знанием английского языка никого не удивишь. А вот китайский язык становится все более перспективным и востребованным. Китай становится популярной страной для получения высшего образования, число иностранных студентов возрастает с каждым годом.

На данный момент в КНР учатся десятки тысяч студентов со всего мира, но больший интерес к обучению в Китае проявляют студенты из России и стран СНГ, так как в скором будущем с китайским + английским языками будет легче найти работу в любой точке мира. Задумываясь о перспективе образования, родители стараются любыми путями отправить своих детей заграницу. Оптимальным вариантом на сегодняшний день является Китай.

Пекинский Институт Современных Технологий и Дизайна приглашает всех желющих для обучение как на языковых курсах так и на обучение по профессии.

Статья предоставлена участником группы на портале ВСЯ СИБИРЬ.

Если Вас заинтересовала данная тема, то ВЫ можете стать участником этой группы. Принять участие в теме Обучение в Китае.

Метки: китай обучение образование